下水管检修口漏水是物业的责任吗

衢州律师 2025-04-28
下水管检修口漏水责任需具体判定。依据《物业管理条例》,漏水原因决定责任归属:装修导致则属装修公司,非装修原因则属物业。不及时处理可能导致房屋损坏、水资源浪费等严重后果。
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下水管漏水处理需分情况。装修导致,找装修公司维修并索赔;非装修原因,找物业协商维修。保修期内物业找施工单位,过期则物业赔偿。协商不成,可鉴定后诉讼。
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处理下水管漏水,常见方式有协商、鉴定与诉讼。应先与物业协商,协商不成可聘请鉴定机构明确责任,必要时通过法律途径解决纠纷。选择方式需根据漏水原因、损失情况及双方态度决定。
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